白银区白银市白银区人民法院关于坐落于白银区福宁路169号-5幢1层1-04号商铺、权证号为甘2026白银市不动产权第号第一次拍卖的公告

竞买公告

×××将于2026年12月13日10时至2026年12月14日10时止（延时除外）×××阿里×上进行公开拍卖活动（法院账户名：×××，×址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：××169号-5幢1层1-04号商铺，产权证号：甘（2026）×不动产权第*号，建筑面积：60.58㎡，钢筋混凝土结构，总层数27层，该房屋位于1层；室内水、电、暖等设施设备完善，外立面刷彩色涂料，毛坯房。（标的物详情见附件：评估报告）

起拍价：*.6元，竞买保证金：*元，增价幅度：3000元。

本次拍卖全××进行，除拍卖公告中载×外，本院未委托其它任何中×站对本次拍卖进行宣传或提供服务，任何以欺骗、诱导手段向竞买人收取调查费、服务费的行为均涉嫌违法，情节严重的将依法追究法律责任。

重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成×提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年12月11日止（节假日除外）接受咨询，有×联系统一安排看样。

三、竞买人条件：具备条件的完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始×办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代理人一×办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟。

五、当事人、利害关系人及优先购买权人情况：

与拍卖标的有关的担保物权人、优先权人、对上述标的权属有异议者，应于拍卖×提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先购买权。本院已通知当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，根据《××网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、标的物过户登记手续及相关费用由买受人自行办理，相关欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，所涉及的可能存在的物业费、水、电、等欠费由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请意向竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记)手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对竞拍标的完全了解并接受拍卖物的一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成×理：拍卖成交后，请买受人在指定期限内付清全部拍卖价款，提交购×审查通过后，×出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》以及《拍卖成交确认书》到相关管理部门办理标的物权属过户手续。过户手续及风险请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。

九、拍卖保证金及尾款的支付：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金将×指定账户冲抵价款。

拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并依具体情况冲抵拍卖产生的损失、差价及相关债务，保证金不足以支付的，依法强制执行。

拍卖余款在2026年12月18日前缴纳，可通过银行付款或×上支付，详×：

1、银行付款方式：银×指定账户（户名：×××，开户银行：中国××支行营业室，账号：*2465）。

2、支付宝付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞×络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、保证金充值说明：司法拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身×上充值银行。各大银行充值和支付的限额×查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《××网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人×拍标的物后，×将生成相应《×络竞价成功确认书》，此确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再×发布的拍卖公告及拍卖须知。

十二、法院咨询电话：王法官0943-*。

法院监督电话：0943-*。

司法辅助拍卖电话：*。

其他×技术问题，×客服咨询—热线：400-822-2870。

×××

二〇二六年十一月十二日