武山县武山县人民法院关于甘肃省天水市武山县城关镇南滨河路玺华苑B区12#12#-312室成套住宅房地产第一次拍卖的公告

武×

关于×武山县城关×玺×12#-312室成套住宅房地产（第一次拍卖）的公告

武×将于2026年12月15日10时至2026年12月18日10时止（延时的除外）在武×阿里×上进行拍卖活动(法院账户名：武×，×址：http://**)，现公告如下：

一、拍卖标的物：×武山县城关×玺×12#-312室成套住宅房地产，建筑总层数11层，拍卖物所在层为1层，房屋结构为框架结构，三室两厅一厨两卫，建筑面积129.34㎡，规划用途为住宅，七通，一梯两户，入户门为防盗门，铝合金窗，室内客厅、餐厅及卧室地面铺设地砖，墙面、顶面乳胶漆刷白，厨房、卫生间地面铺设地砖，墙面瓷砖贴面，PVC板吊顶，水、电、天然气设施齐全。起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度2000元及其整倍数。特别提醒：①拍卖标的物以实物现状为准。②本次拍卖房产过户手续，由买受人自行解决。③房屋户口问题不在本次执行范围内，请各竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2026年12月13日18时止接受咨询（节假日除外），有×联系统一安排看样或自行前往看样（电话：0938-#，0938-#）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、标的物转让登记手续（水、电、气等更名手续）由买受人自行办理（×确权裁定送达后30日内到相关行政主管部门办理），所涉及一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担；未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决；如需登报注销产权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。

七、对上述拍卖标的物权属有异议者，请于2026年12月1×联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金×指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年12月23日18时前缴纳，可通过银行付款或×上支付，详×：

1、银行付款方式：银×指定账户

户名：武×执行案款专户，开户银行：中国农业银行武山支行，账号：#6465

2、×上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付付款教程：https：//http://**/market/paimai/sfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-ontent5#q8

3、拍卖未成交的，竞×络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身×上充值银行。各大银行充值和支付的限额×查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-rightcontent5#q1

十三、依照《××网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人×拍标的物后，×将自动生成并公示《×络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再×发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况： https：//http://**/market/paimai/sf-qa-jump

咨询电话：0938-#、0938-#

监督电话：0938-#

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：武××

武×

2026年11月13日